반응형 분류 전체보기25 전세보증보험 비교 분석과 가입 방법 "전세 계약 전에 등기부등본, 꼭 봐야 하나요?"네, 꼭 봐야 합니다. 사기인지 아닌지를 미리 알 수 있는 유일한 문서이기 때문입니다.'좋은 조건'의 전세가 내게 들어올 때, 가장 먼저 확인해야 할 것은 바로 등기부등본입니다.✅ 등기부등본 확인 3단계 요약1. 소유자 이름 = 계약서 임대인 이름 일치 여부2. 근저당·압류·가압류 등 설정 여부 확인3. 최근 변경일자와 '갑구/을구' 구분 이해💡 조금만 살펴보면 '사기 냄새'는 반드시 나타납니다 ✅ 등기부등본, 어디서 어떻게 보나요?인터넷등기소(www.iros.go.kr)에서 열람 가능하며, 700원 내외의 수수료가 발생합니다.주소만 입력하면 누구나 확인 가능하며, '열람용'과 '발급용'이 있는데 계약 전엔 열람용으로도 충분합니다.🛡️ 보증보험으로 안전.. 2025. 6. 19. 전세 계약 전 꼭 확인해야 할 등기부등본 체크리스트 "전세 계약 전에 등기부등본, 꼭 봐야 하나요?"네, 꼭 봐야 합니다. 사기인지 아닌지를 미리 알 수 있는 유일한 문서이기 때문입니다.'좋은 조건'의 전세가 내게 들어올 때, 가장 먼저 확인해야 할 것은 바로 등기부등본입니다.✅ 등기부등본 확인 3단계 요약1. 소유자 이름 = 계약서 임대인 이름 일치 여부2. 근저당·압류·가압류 등 설정 여부 확인3. 최근 변경일자와 '갑구/을구' 구분 이해💡 조금만 살펴보면 '사기 냄새'는 반드시 나타납니다 ✅ 등기부등본, 어디서 어떻게 보나요?인터넷등기소(www.iros.go.kr)에서 열람 가능하며, 700원 내외의 수수료가 발생합니다.주소만 입력하면 누구나 확인 가능하며, '열람용'과 '발급용'이 있는데 계약 전엔 열람용으로도 충분합니다.🛡️ 보증보험으로 안전.. 2025. 6. 19. 전세 사기 예방과 정부 보증보험 가입 방법 "혹시 나도 전세 사기를 당하는 건 아닐까?"계약을 앞두고도 불안한 마음이 드셨다면, 그건 감이 아니라 '경고등'일 수 있습니다. 전세 사기 예방과 정부 보증보험 가입은 지금 꼭 알아야 할 안전장치입니다. ✅ 3단계로 전세사기 예방 시작1. 등기부등본·확정일자·전입신고 필수 확인2. HUG 또는 SGI 전세보증보험 가입3. 집주인 체납 여부·근저당권 등 체크💡 조금 귀찮아도 '보증금 1억'을 지키는 습관입니다 ✅ 보증보험이란? 왜 가입해야 하나요?정부가 보증하는 HUG 또는 민간 보증기관 SGI는 보증금 반환을 못 받을 경우 대신 돌려주는 제도입니다. 가입만 해두면, 집주인이 잠적해도 당신의 돈은 지켜집니다.💥 전세사기 피해 시 긴급지원금 확인 ✅ HUG vs SGI, 어떤 걸 선택해야 할까?둘 다.. 2025. 6. 19. 확정일자와 전입신고만 해도 지킬 수 있는 전세보증금 "확정일자? 전입신고? 대체 왜 이렇게 복잡한 거야?"하지만 전세 계약에서 이 두 가지만 지키면, 보증금 수천만 원을 지킬 수 있습니다.실제 전세사기 사례에서도, 이 두 가지가 있느냐 없느냐가 보증금 회수 여부를 갈랐습니다.✅ 전세보증금 지키는 필수 2단계1. 확정일자 받기 → 계약서 지참 후 주민센터 방문 또는 온라인 신청2. 전입신고 하기 → 주민등록상 주소 이전으로 '대항력' 확보💡 둘 다 있어야 '우선변제권'이 생깁니다 ✅ 확정일자란?임대차 계약일을 공적으로 입증할 수 있도록 법원이나 주민센터에서 도장을 받는 절차입니다. 이는 '언제 계약했는가'를 입증하기 위한 최소 장치입니다.✅ 전입신고란?세입자가 실제 해당 집에 살고 있다는 사실을 정부에 신고하는 절차입니다. 대항력은 '주민등록 이전'이 완.. 2025. 6. 19. 전세사기 피해자 긴급지원금 제도와 신청 절차 "전세사기를 당했다면, 정부는 무엇을 해줄 수 있을까?"갑자기 쫓겨날 위기에 처했거나 보증금을 못 돌려받을 상황이라면, 전세사기 피해자 긴급지원금 제도를 반드시 확인해보셔야 합니다.정부는 주거불안 해소를 위해 전세사기 피해자를 위한 특별지원책을 시행하고 있습니다.✅ 긴급지원금 제도 핵심 요약1. 전세사기 피해 확정자에게 최대 1억6천만 원 대출 지원2. 주거안정지원(임시거처 제공), 법률상담 무료 지원3. LH·지자체 협력 통해 주거지원주택 우선 제공💡 전세피해지원센터(☎1533-8119)를 통해 신청 ✅ 누가 신청할 수 있나요?전세사기 피해자로 인정된 세입자 (보증금 미반환, 집주인 체납 등)보증보험 가입자 여부와 무관국토부 또는 지자체에 피해 사실 확인 신청 완료된 자입증 서류와 상담을 통해 주거·.. 2025. 6. 19. 청년창업자금 대출 조건과 성공 사례 정리 "아이디어는 있는데 자금이 문제라면?"청년 창업을 꿈꾸는 분들에게 가장 큰 벽은 바로 초기 자금입니다. 청년창업자금은 정부가 지원하는 저리 정책자금 대출로, 성공적인 창업을 위한 발판이 되어줄 수 있습니다.✅ 청년창업자금 핵심 요약1. 만 39세 이하 청년 대상2. 최대 1억 원까지 창업 자금 대출 가능3. 2년 거치 3~5년 분할상환 / 연 1.0~2.5% 이내 저금리💡 신용보증기금·중소벤처진흥공단에서 신청 ✅ 누가 신청할 수 있나요?만 39세 이하의 예비 창업자 또는 3년 이내 창업자사업계획서 및 아이템 검토 후 승인비영리 목적, 투기·도박 등 업종 제외신청은 중소벤처기업진흥공단(중진공) 또는 신용보증기금(KODIT)을 통해 진행됩니다. 대부분 사전 교육과 심층 심사 과정이 포함됩니다.🧭 실패 후.. 2025. 6. 18. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
