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“조기 상환이 무조건 이득일까요?”
중도상환수수료 계산법을 모르고 갚으면 손해 볼 수 있습니다.
📌 디딤돌대출 조기 상환 체크리스트
✔ 수수료율: 최초 3년간 1.2% → 매월 감소
✔ 수수료 면제 조건 존재
✔ 상환금액 기준 계산법 숙지 필요
✔ 수수료율: 최초 3년간 1.2% → 매월 감소
✔ 수수료 면제 조건 존재
✔ 상환금액 기준 계산법 숙지 필요
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🏠 디딤돌대출이란?
디딤돌대출은 주택도시기금이 지원하는 저금리 주택자금 대출입니다. 생애최초 구입자, 신혼부부, 무주택자 등을 대상으로 하며 시중은행보다 저렴한 금리로 집을 마련할 수 있도록 도와줍니다.
💸 중도상환수수료 계산 방식
중도상환수수료는 대출 잔여기간과 상환금액을 기준으로 계산됩니다.
- 1년 이내: 1.2% 수준
- 이후 매월 0.1%씩 낮아짐 (최대 3년)
- 3년이 지나면 면제
즉, 2년 6개월에 조기 상환할 경우, 약 0.3%의 수수료가 부과됩니다.
🧾 수수료 면제 및 전략
다음과 같은 조건이면 수수료가 면제되거나 낮아질 수 있습니다.
- 결혼, 출산, 사망 등 가족 구성원 변화
- 파산, 실직, 중증 질병 등으로 인한 어려움
- 자연재해 피해 또는 정부 인정 사유
조기 상환 전, 해당 사유에 해당하는지 꼭 확인해보세요.
✅ 자주 묻는 질문
Q. 중도상환수수료가 없는 시점은 언제인가요?
A. 대출 실행일로부터 3년이 지나면 수수료가 면제됩니다.
A. 대출 실행일로부터 3년이 지나면 수수료가 면제됩니다.
Q. 수수료가 부담돼도 조기 상환이 나을 때가 있나요?
A. 금리가 급격히 오를 경우, 수수료를 내고 갚는 것이 더 이득일 수 있습니다.
A. 금리가 급격히 오를 경우, 수수료를 내고 갚는 것이 더 이득일 수 있습니다.
Q. 수수료 계산은 어디서 확인하나요?
A. 주택도시기금 홈페이지 또는 대출 은행 고객센터를 통해 계산 가능합니다.
A. 주택도시기금 홈페이지 또는 대출 은행 고객센터를 통해 계산 가능합니다.
무작정 상환하기보다, 수수료와 이자 절감 효과를 냉정하게 따져보세요.
조기 상환도 전략입니다.
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